2024年9月26日，希腊正式发布了买房黄金签正新政细则，给投资者带来了重要利好。以下是主要核心要点解析：

1、不限至面积

商改•住项目不受面积限至，所有面积均可获得永玖居留权，促•进房地产市场活跃，尤其是雅典核心地段。

2、允许长租

商改•住项目仅允许超过60天的长租，短租被禁止。违反规定将面临身份取消及高额罚款。

3、可转售，买家可获身份

商业用途房产转售后，新的买家仍可申请希腊身份，保障了投资者的转售潜力。

4、申请流程简化

完成“商改•住建筑许可”后可立即申请身份，无需等项目完成，整体流程维持在6至8个月。

其他细则

▶︎120平方米限至：住宅部分须达到120平方米，非住宅部分不计入。

▶︎用途变更：变更须在2024年4月5日后进行。

▶︎工改住要求：工业建筑改住前需空置至少5年。

此次新政落地，意味着希腊市场将迎来红利窗口期，建议投资者尽早申请以免错失机会。