项目概述

希腊投资购房移民项目（Greece Golden Visa Program）是希腊政府为吸引外国投资者而推出的一项移民计划。该计划允许非欧盟国家的公民通过在希腊购买房地产获得居留许可。自2013年启动以来，该计划已经吸引了大量国际投资者，不仅促进了希腊的房地产市场，还推动了当地经济的发展。

申请条件

1、房地产投资：

     • 申请人必须在希腊购买价值至少25万欧元的房地产。这些房地产可以是住宅、商业地产或土地，可以是一处或多处不动产，累计金额达到规定标准即可。

     • 房地产可以通过个人或公司名义购买，若通过公司名义购买，公司所有权需归申请人所有。

2、全额付款：

     • 投资金额必须以全额付款方式支付，不能分期付款。

3、合法来源的资金：

     • 申请人需证明投资资金来源合法，需提供资金来源证明文件。

4、健康保险：

     • 申请人及其家属需持有在希腊有效的健康保险，以覆盖在希腊期间的医疗费用。

申请流程

1、选择和购买房地产：

     • 申请人需前往希腊考察并选择合适的房地产。可以通过房地产中介、律师或其他专业服务机构进行购房流程。

     • 完成房产购买手续后，需在希腊办理房产过户登记。

2、准备申请材料：

     • 申请人需准备以下材料：

          • 有效护照及其复印件

          • 房产购买合同及房产登记证明

          • 健康保险证明

          • 无犯罪记录证明

          • 近期护照照片

          • 完整填写的居留许可申请表

3、提交申请：

     • 申请人或其授权代表需向希腊当地的移民局或外国人服务局提交申请材料。

     • 支付相应的申请费用。

4、申请审核和生物识别数据采集：

     • 希腊移民局将对申请材料进行审核，并通知申请人前往指定地点采集指纹等生物识别数据。

5、获得居留许可：

     • 如果申请通过审核，申请人将获得为期五年的居留许可卡（Golden Visa）。

     • 居留许可可以在期满前续签，每次续签五年，只要申请人继续持有符合要求的房地产。

项目优势

1、快速获批：申请过程相对简单快捷，通常在2-3个月内即可获得居留许可。

2、无居住要求：申请人无需在希腊长期居住，每五年只需登录希腊一次即可保持居留许可有效。

3、自由通行申根区：获得希腊居留许可后，申请人及其家属可以自由通行26个申根国家。

4、家庭成员受益：主申请人的配偶、21岁以下的未婚子女以及主申请人和配偶的父母均可同时申请居留许可。

5、无语言要求：申请过程中没有语言能力的要求，非常适合非欧盟国家的投资者。

投资者的权利和义务

权利

     • 居留权：投资者及其家属在希腊享有合法居留权，可以居住、学习和工作（需申请工作许可）。

     • 申根区自由通行：持有希腊居留许可后，可在申根区国家内自由旅行，每180天内最多停留90天。

     • 商业活动：投资者可以在希腊开展商业活动，包括创业和投资其他领域。

义务

     • 持有房地产：需保持所投资的房地产，并确保其合法性和产权的完整性。

     • 遵守法律：需遵守希腊的法律法规，包括税务和移民规定。

     • 健康保险：需确保在希腊期间拥有有效的健康保险覆盖。

通过希腊投资购房移民项目，投资者不仅能获得希腊的居留许可，还能享受申根区自由旅行的便利，同时希腊的优美环境和良好的生活质量也吸引了大量国际投资者。这一项目为全球高净值人士提供了一个理想的移民途径，同时也促进了希腊经济的发展。