希腊永久居留许可因其卡片颜色为粉色，而被广泛称为“希腊粉卡”。持有该粉卡，个人可在希腊长期居住，并享受该国提供的教育与医疗福利。

“绿卡”一词起源于美国，最初是指美国授予给海外移民的永久居民身份证明，该术语随后被其他国家沿用，用以指代类似的永久居留身份。

值得注意的是，无论是希腊粉卡还是其他国家的绿卡，它们均代表持有人在其身份颁发国拥有永久居留权。接下来，我们将详细阐述如何获取希腊永久居留许可（即希腊粉卡）。

希腊黄金居留签证

2013年4月，为刺激本国房地产市场的发展，希腊政府针对非欧盟国家公民推出了一项专业化的移民政策——“购房即赠居留权”。

具体而言，非欧盟国家居民只要在希腊购置价值不低于25万欧元的房地产，即可携同家人共同获得希腊的永久居留权。

然而，这一政策在后续的实施过程中有所调整。2023年8月，希腊政府决定将雅典中部、北部、南部、萨洛尼卡以及圣托里尼等特定区域的投资门槛进行上调，从原先的25万欧元翻倍至50万欧元，以进一步控制房地产市场的投资流向。

进一步地，自2024年9月1日起，希腊政府又根据房地产所在的地区和房产类型，分别设定了三个更为精细化的投资门槛，即80万欧元、40万欧元和25万欧元。这一举措旨在更加精准地引导外资流入希腊房地产市场，同时确保政策的灵活性和针对性。

25万欧元投资类别针对将工厂、商业建筑及文物建筑改造为住宅类建筑的项目，其中工厂建筑需满足空置五年以上的条件。申请人需在正式提交居留许可申请之前，完成相关的建筑许可变更手续，以确保项目的合法性与合规性。

40万欧元投资类别在希腊偏远且人口稀疏的地区，投资者可通过购置价值40万欧元及以上的房产（建筑面积需超过120平方米）来获得居留许可。此类房产不得用于短期租赁业务，同时禁止将住宅改为商用用途，但允许进行长期租赁。

80万欧元投资类别在阿提卡大区（涵盖比雷埃夫斯港和佩里斯特里区域）、塞萨洛尼基市、米科诺斯岛、圣托里尼岛以及人口超过3,100人的岛屿（包括克里特岛），投资者需购置价值80万欧元及以上且建筑面积超过120平方米的房产。同样，此类房产不得用于短期租赁，禁止将住宅改为商用，但支持长期租赁方式。

经由上述房地产投资途径，申请人及其配偶、未成年子女可获得有效期长达五年的希腊居留许可。在居留许可到期后的五年里，只要持续持有该房产，申请人即可无限制次数地申请居留许可的续期，每次续期同样为五年。

一旦成功获得希腊永久居留身份，持有人不仅能够在希腊当地生活、接受教育、从事商业活动，还将享有自由通行其他29个申根成员国的权利，这些国家包括但不限于西班牙、葡萄牙、芬兰、德国、意大利、法国、瑞典、瑞士及冰岛等

移民希腊的优势

对于教育背景、语言能力以及工作经验等条件处于一般水平的人士而言，若其拥有充足的资金支持，移民至欧洲相对而言会更为便捷。在众多的欧洲国家中，希腊因其独特的优势而成为了一个值得考虑的选项。

1、高性价比的移民途径通过购置房产，申请人及其直系三代亲属均可获得希腊永久居留身份，此过程无需满足语言、学历、职业背景或经商经验等要求，且资金门槛相对较低。通常情况下，申请可在3至6个月内获得批准。

2、广泛的受益人范围与许多仅允许两代移民的大国不同，希腊的移民政策允许申请人携带父母一同移民，从而拓宽了受益人的范围。

3、便捷的出行自由持有希腊黄金签证的申请人，可享受自由通行29个申根国家的便利，这对于海外旅行和商务活动而言，无疑提供了极大的便捷。

4、华侨生联考政策的优势拥有希腊永久居留身份的申请人，在满足居住要求后，其子女可在高中毕业后回国参加华侨生联考，这一途径相较于普通高考，为子女进入一类大学提供了更大的可能性。

5、高质量的私立教育资源希腊拥有众多私立学校，这些学校不仅教学质量高，而且学费相较于中国大陆内地更为经济，为申请人提供了优质的教育选择。

6、资产增值的投资机会许多高净值人士选择办理希腊黄金签证，并非为了长期居住，而是看重了希腊房产的投资价值。通过购置房产，他们可以实现海外资产的分散和合理规划，以期达到资产增值的目的。

7、无需居住要求的灵活性希腊永久居留身份的维持，仅需保持房产的所有权，无需实际居住在希腊。这一政策为那些希望保持国内生活不受影响的申请人提供了极大的便利。

8、优越的气候与生活环境位于地中海沿岸的希腊，以其明媚的阳光、晴朗的天气、温和的气候以及健康的食物而闻名。这些自然条件为长期定居和养老提供了理想