恒鼎海外希腊移民专家表示：希腊通过购置25万欧元以上房产可获永居身份，众多高净值人士选择希腊黄金签证项目实现移民。截至2025年3月，该项目申请量同比激增21%，永居卡签发量同比增长达39%。

自2021年至2025年3月31日期间，希腊黄金签证项目累计接收申请总量达35,182份，其中初次申请为27,137份，续签申请为8,045份。截至统计时点，已有18,656份申请成功签发，181份申请被拒，另有16,301份申请尚在处理流程中。

在2024年3月至2025年3月这一年度周期内，该项目新接收申请共计14,958份，其中3,411份申请已获批准。

值得注意的是，在申请希腊黄金签证的海外移民群体中，中国籍申请人占据显著比例，构成主要申请来源。

首次签发申请数量（主申请人）

中国：6772，占比47.9%

土耳其：1635，占比11.6%

黎巴嫩：812，占比5.7%

英国：608，占比4.3%

伊朗：589，占比4.2%

埃及：445，占比3.1%

美国：437，占比3.1%

以色列：405，占比2.9%

俄罗斯：212，占比1.5%

其他：2056，占比14.5%

合计：14136

首次签发申请数量（家庭成员）

中国：13018，占比49.1%

土耳其：3177，占比12%

黎巴嫩：1738，占比6.6%

伊朗：1309，占比4.9%

俄罗斯：919，占比3.5%

埃及：703，占比2.7%

美国：626，占比2.4%

英国：440，占比1.7%

以色列：391，占比1.5%

其他：3777，占比14.2%

合计：26509

待处理的黄金签证申请数量

主申请人：初次申请13102，续签申请3199，合计16301

家庭成员：初次申请30818，续签申请5702，合计36520

近年来，高净值人群选择移民希腊的趋势日益显著，主要基于以下考量：移民希腊不仅能够通过购置房产实现海外资产配置与投资增值，还能获得希腊永久居留权，为子女教育铺设国际化路径；此外，投资者还可在希腊注册公司，以此为跳板拓展欧洲市场，推动企业全球化布局。

若您计划申请希腊黄金签证，需确保拥有至少25万欧元的资金，以便在符合希腊黄金签证项目要求的指定区域内，购置价格适宜的房产。

25万欧元投资选项

投资者可选择购置工厂、商业或文物建筑，并将其改造为住宅类物业。

需注意，若选择工厂建筑，则需确保该建筑已空置五年以上，以符合相关法规要求。

40万欧元投资选项

投资者可在希腊偏远且人口稀少的地区购置面积超过120平方米的房产。此类房产具备长期租赁的潜力，为投资者提供稳定的租金收益。

80万欧元投资选项

投资者可在希腊热门地区购置面积超过120平方米的房产，这些房产同样具备长期租赁价值。

热门地区包括阿提卡大区（涵盖比雷埃夫斯港和佩里斯特里区域）、塞萨洛尼基、米科诺斯岛、圣托里尼岛，以及人口超过3,100人的岛屿（如克里特岛）。

上述内容概述了希腊黄金签证项目的申请数量概况，其中中国籍申请人占比显著。若您有意向移民希腊，可通过专业移民中介机构，在希腊境内筛选并购置符合项目要求的房产。成功获取希腊永久居留身份后，申请人需持续持有该房产以维持身份有效性，但项目本身不设居住时限要求。